三友化工的股吧
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10月13日晚间，三友化工公告称，为承接北京高端产业转移，打造绿色、生态、循环的高新技术产业和新兴产业园区，加快推进三友盐化和唐山海港经济开发区协调发展，公司持股95%的三友盐化，与河北唐山海港经济开发区管理委员会(以下简称“管委会”)签订了《战略合作框架协议书》。
双方联合开发区域为大清河盐所属的陆域面积97平方公里、三友盐化所属的海域面积31.5平方公里(具体以勘测定界为准)，着力打造绿色、生态、循环的高新技术产业和新兴产业园区。
三友化工表示，上述合作协议的签订，将加快公司盐田土地及海域的开发利用，大幅提升土地及海域的市场价值和开发价值。同时，未来通过发展高新技术和新兴产业，有助于公司调整产业结构，培育新的产业发展方向和利润增长点。公司半年报显示，扣除非经常损益后，净利润同比下降11.57%，实际摊薄每股收益8分钱。不过公司预计上市公司前三个季度利润有望上涨10%--30%。公司烧碱业务大幅改善，但是粘胶业务盈利下滑。
本次跟管委会合作合同签订后，有投资者认为是三友化工或将一个外高桥。但是有机构投资者表示，所谓北京高端产业转移，到底是什么产业，如果不是污染大户，北京政府不会喜欢看到高端产业转移到外地，这种情况下，新的产业园何时能做大，目前的合作开发有多大的效果，都需要进一步观察。
公告表示，按照“政府主导、企业参与、统筹兼顾、统一规划、分步实施”的原则，经双方友好协商，就联合开发大清河盐化土地和三友盐化海域达成共识。目前，三友盐化拥有海域使用权约31.5平方公里，占用土地面积约97平方公里，土地类型为国有划拨地，土地使用权归大清河盐化所有，但其地上附着物、建筑物等经营性资产及人员全部归三友盐化所有。根据协议，双方联合开发区域为三友化工拥有的海域和陆地。
双方按规划对联合开发区域进行统一开发，包括但不限于逐步收储等利用方式。同时，三友盐化预留一万亩土地，用于三友新兴产业园区的建设。议签订后，双方迅速对乙方所属31.5平方公里海域进行联合开发，先期按制盐项目建设。管委会支持公司稳定原盐产量，逐步调整产业结构，大力发展海水淡化浓盐水利用、盐化产品深加工、现代农业、旅游度假等高新技术产业和新兴产业，并给予优惠政策支持。
管委会根据联合开发计划和项目进展情况，分批次开发公司土地，并按国家相关政策对公司进行补偿。开发时由国土部门与公司另行签订相关土地收储协议，补偿标准与补偿支付时限由协议双方在相关的土地收储协议中约定，补偿适用于三友盐化公司或大清河盐化公司及所属子公司。
在双方签订正式收储协议，且管委会将补偿款全额向公司付清后，才能办理该土地的权属变更手续。管委会根据相关土地收储协议取得的土地，在实际向入驻企业出让前，仍由乙方无偿使用；如管委会需要安排项目时，公司及时交付土地。双方按规划适时修建联合开发区域内的路网等基础设施配套工程。协议签订后，双方抓紧启动关键路网建设。
大家对平方公里概念可能有些模糊，97平方公里到底是多少亩，根据换算（1平方公里=100公顷；1公顷=15亩），97平方公里=14.55万亩，，而同期外高桥的土地总面积为28.78平方公里，三友化工的土地面积已是外高桥的三倍。让人充满遐想。上海有个外高桥，北方再造一个外高桥也是很有必要的。
加强沿海滩涂开发保护顶层设计和总体布局--------------这次的-级别比较高
找了下唐山的征地地价，（根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政【2011】141号），拟征收土地位于我市古冶区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷67.5万元。）就以下图的作为政府公益性质的用作交通用地的征地标准来算，估值已达65亿。
国土资源部研究落实沿海滩涂开发与保护措施-------------------预计重磅政策马上出台，唐山政府已经高度领会中央的意图，提前开拔！
唐山海港经济开发区“抢跑”京津产业转移
北京——唐山海港经济经济开发区合作洽谈暨签约仪式昨日在北京钓鱼台国宾馆举行。唐山海港经济经济开发区（简称唐港区）与在京13个项目正式签约，项目总投资达300亿元。唐港区相关负责人表示，在京津冀一体化协同发展中，要发挥自身优势合作共赢，但承接搬迁企业绝不是承接污染。
立足自身优势出台优惠政策
唐港区在京津冀协同发展的大局中重新审视自身定位，决定将所有优势“打包”放大推介，以“酒香”来吸引搬迁客商。唐港区项目经理介绍了承接京津产业转移的五大优势：
区位优势。该区地处环渤海经济圈核心地带，与曹妃甸区互为唐山市沿海隆起带的重要两翼。同时，陆路交通十分便捷，高速无缝对接，铁路纵贯南北，随着环渤海城际高速铁路的规划建设，该区将进一步融入北京、天津一小时城市经济圈。
港口优势。京唐港是北京、河北最早合作的大项目，2013年港口货物吞吐量突破2亿吨，已经成为唐港区招商引资和对接京津的“金字招牌”。航线通达80多个国家(地区)、150多个港口，是我国北煤南运的七大港口之一和矿石进口的重要通道。
产业优势。唐港区相继吸引了德国蒂森克虏伯、神华集团等14家世界500强企业，10余家央企。全区注册企业929家，初步形成煤化工、装备制造、港口物流、冶金建材、文化旅游、高新技术、现代农业等七大产业园区。
空间优势。唐港区核心规划区内项目建设不占耕地，符合国家鼓励开发的条件。去年唐港区管辖面积由32.85平方公里扩大到432.4平方公里，拥有大量的国有未利用地和建设用地，无需变更土地性质。绵长90公里的海岸线和大面积的国有滩涂，为承接京津产业转移和项目建设提供了巨大空间。
机遇优势。省委、省政府将唐港区列为与曹妃甸区、渤海新区同等重要的战略发展区域，明确给予了“四税返还”等一系列优惠政策。我市构建“一港两区”的沿海经济战略布局，也为唐港区在更大规模、更高水平上扩大开放、承接京津产业转移提供了难得机遇。
唐港区制定了《关于鼓励投资者、奖励项目引进者的若干规定》，对于投资新建或扩建的工业项目，固定资产投资额在1亿元人民币（含）的，建成投产后5年内，比照该项目年纳税额区级留成部分的50%奖励企业，用于支持企业发展；固定资产投资额在10亿元人民币（含）的，奖励年限再增加3年等一系列的优惠政策。
承接搬迁企业决不承接污染
唐港区管委会主任张国栋表示：“协同发展战略的形成与京津冀三地环境恶化有关，如果环境没有彻底改善，京津冀协同发展战略就算失败了。”
此次签约项目除了承接北京产业转移，更有战略性新兴产业项目，如量子技术应用产业园项目，主要生产量子检测设备，总投资约20亿元；“唐山·星光中国海上数字创新园”及“唐山·星光中国望海数字创新园”两大文化创意产业园投资在30亿；林达.美国六面旗主题公园项目，将引进建设示范生活休闲主题小镇；温斯顿国际（中国）有限公司建设投资31.5亿美元，建设稀土锂钇新能源项目；北京麻世纪流行面料研发有限公司投资36亿元建设京港服装、面料创意产业园。
截至目前，全区洽谈推进的北京产业转移项目共21个，涉及总投资331亿元。一季度开工项目30个，总投资83.5亿元。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完三友化工的股吧，谈闻财经相信你明白很多要点。
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