昆明万科城五期怎么样啊
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上周，金地峯境终于和昆八中教育集团正式签约，在开盘前搞定了教育配套问题——具体来说，就是金地峯境的业主子女，将能直接入读计划在明年9月开学的长城中学二期（24班小学，15班初中）。
金地峯境的营销手法，和一路之隔的万科城当年的做法几乎如出一辙。
2019年，万科城也是在开盘前，先与长城中学签约，落实了小学、初中学位。一个月后，万科城开盘大卖，之后畅销4年，是昆明年度热销楼盘榜单上的常客，去年，已经是最后一个地块，即将收官的万科城热度不减，夺得昆明楼盘销售榜亚军。
万科城长盛不衰，配套齐全起了很大作用，尤其入读长城中学的优势让万科城在西北新城脱颖而出。
万科城是万科在昆明开发的最成功项目之一
在万科城即将清盘之际，金地峯境不早不晚地接了棒。由于金地峯境和万科城就相隔一条路，所以万科城拥有的公共配套，金地峯境也一个不少，比如商业有昆明宜家，文体有五华区文体中心，唯一有悬念的教育配套，随着金地峯境与昆八中教育集团的签约，也与万科城完全看齐。而且金地峯境东临普吉路，如果地铁7号线获批，乘坐地铁比万科城还要方便。
因此就地段配套条件来说，万科城有的，金地峯境都有。万科城热销4年，金地峯境能不能把万科城的成功道路重走一遍呢？
金地峯境效果图
搞定长城中学学位，金地峯境已经开了个好头，配套上已经不输，接下来就看产品本身。
金地峯境本来是中南的项目，原名中南智在云辰，在被平安不动产接盘并委托金地代建之前，中南已经将部分楼栋建至具备开盘条件，因此，金地峯境即将首开的产品其实源自中南。中南作为曾经排名全国前20的房企，开发实力并不弱，所以金地峯境的产品并没有太大短板。
前不久金地峯境已经公布了即将首开3个户型，面积段从89平米到122平米，全部是三房设计，共同的特点是拥有大阳台，布局合理，面积利用率高，总体上并不落于万科城下风。
金地峯境106平米户型
金地峯境和万科城最大的区别，在于万科城的体量远大于金地峯境，有370亩，产品类型更加丰富，内部配套也更齐全，而金地峯境才68亩，只有9栋住宅，选择余地没有万科城那么大。
另外，万科城当年开盘上市的时候，楼市火热，西北新城也处在快速兑现蓝图的上升期，在万科城热销的4年间，地铁4号线通车、昆明宜家开业，到了房地产市场转折的2022年，万科城已经开始交付，现房优势部分抵消了市场下滑的不利影响。
而金地峯境如今面临的市场形势要恶劣得多，西北新城虽然更成熟了，可是想象空间也变小了，所以金地峯境要想全面重现万科城的旺销景象，难度要大得多。
但金地峯境也有自己的优势，作为中途易主又属于代建的项目，价格上可能更有竞争力。昆明迄今为止中途易主又被代建的项目在重新上市后，价格普遍比易主之前要便宜很多，而项目本身和之前相比并无不同。
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